VR带给传统地产营销新思路

作者:admin 来源:北青网-北京青年报 2016-05-24
VR在地产领域的应用绝不仅止于样板间,VR企业想要为房产项目提供全场景的系统解决方案。其中也包含了城市规划项目和旅游地产项目。...
2016年是VR的发展元年,无论是科技、互联网还是资本,大家纷纷加入到VR的战略布局中。在这波气势如虹的大潮中,VR和游戏、影视、教育以及医疗等行业发生了深度的化学反应,就连传统的房地产行业也开始了VR的深度结合。VR+房地产的创新模式,让原本十分传统的地产营销有了新思路,开发商对此亦是青睐有加,用户在VR样板间中也得到了和以往完全不同的全新体验。
VR带给传统地产营销新思路
VR带给传统地产营销新思路

  2016年是VR的发展元年,无论是科技、互联网还是资本,大家纷纷加入到VR的战略布局中。在这波气势如虹的大潮中,VR和游戏、影视、教育以及医疗等行业发生了深度的化学反应,就连传统的房地产行业也开始了VR的深度结合。VR+房地产的创新模式,让原本十分传统的地产营销有了新思路,开发商对此亦是青睐有加,用户在VR样板间中也得到了和以往完全不同的全新体验。

  其实VR在地产领域的应用绝不仅止于样板间,VR企业想要为房产项目提供全场景的系统解决方案。其中也包含了城市规划项目和旅游地产项目。

  VR+房地产渐入佳境

  VR的应用绝不能仅是噱头,当大家都开始聊VR,做VR的时候,它就有更多的可能性。其实VR技术应该有更广阔的功能性应用,比如现在都在谈的养老问题,医护人员的严重缺乏,可以通过VR的应用来解决。养老日常问题都可以在VR的虚拟现实中植入,让人人都能提供更专业的养老服务。同时对于医护人员的培训教育上VR的场景化教学也有着更加鲜明的优势。

  在VR应用的探索上,很多VR企业已经走在了行业前端,目前很多公司在VR+健康、养老、BIM、电商等领域都有着深入的推进,并已经与这些领域的知名企业展开战略合作,共同探讨VR的未来发展。在VR深耕领域当中,VR+房地产算是一个比较特殊的领域,这是VR和传统企业结合的成功案例,其中的美房云客更是成为中国VR房地产行业第一股,也充分说明资本市场对于VR+房地产业务的认可。

  VR对于传统房地产营销方式的变革绝不只是对样板间的颠覆,VR+地产已经做到城市空间、楼盘全场景、景观、精装样板间的VR体验,并针对为住宅地产、商业地产、养老地产、文旅地产、科技园区、城市规划这些不同地产业态打造专项的全场景解决方案。并且在VR交互中植入了游戏互动的元素,使用户可以更深入地体验到房产的细节。

  VR+房地产全场景解决方案

  整个房地产+VR的解决方案不仅仅是模型的搭建,它一定是根据整个项目的特点、属性结合一些新的创意,根据它的营销特点以及项目卖点进行的一套整体的解决方案。

  目前VR和房地产的结合已经不仅仅是样板间,很多人接触VR可能是从样板房开始的,真正卖一个楼盘项目不仅仅是看样板房,要包括城市规划、城市空间展示、景区规划、VR样板间还有一房一景,这些都可以通过VR展现。VR的体验如果仅仅是展示还是浅层的,如何增加更多交互内容植入进去让它从营销环节入手切入到运营,包括整个运维阶段,也包括引入地产的游戏、VR+培训、VR体验中心。

  VR对于房地产的颠覆已经开始了,从以前的效果图时代到动画时代慢慢进入到VR+地产的时代,而整个VR+地产首先最主要的需求就是时间、空间还有定制化,那么对于时间、空间、定制化来讲,其实基础在于模型,而这种模型技术其实通过效果图和动画都已经积累了大量的模型,这些模型技术只要结合VR硬件这样一个设备再加上创意的VR故事串起来,可以极大地提高房地产的营销效果。

  “VR营销对于房地产销售来说确实是一种新事物,这种可以呈现‘未来’的方式,对于现房还未建成的地产商来说,VR可以给用户带来一种模拟现实场景的体验,带给购房者更加真实的现场环境体验”。龙湖地产长城源著项目营销负责人陈贺也表达了自己对于VR+房地产的看法。他认为目前VR看房给房地产销售带来了锦上添花的作用,但是由于技术等因素的限制,在用户体验方面还有提升的空间,未来在VR技术不断成熟之后,能够给用户带来无限接近现实的用户体验时,VR就会像沙盘和户型图一样成为每个地产销售中心的标准配置,甚至能够替代现有的产品。

  VR+养老智能家居体验

  VR在产品延展方面也开始专注于适老化产品的设计及研发,为各类养老机构提供适老化空间改造及适老化产品整体配置服务。养老+虚拟现实VR产品已经应用到了众多老年项目当中。通过VR技术,将“健康养老产业体验馆”揣在兜里,实现空间适老化、适老化用品设计亮点的交互式体验,将所有案例VR化。用户可以通过VR设备随时随地体验适老卫浴用品、适老家具/家居、智能系统、康复器械、生活辅具、休闲娱乐等内容。

  用户可以通过VR设备查看养老用品,这里每款家具充分理解长者所需,每一个尺度都考虑到长者的特殊使用需求,关爱每一个细节,针对每一项身体机能衰退都含有一个隐藏式适老化设计元素,沙发坐深偏浅,坐高提高,可以使长者在使用时不会完全陷入而难以起身,扶手前端圆角设计,扶手高度提高。

  VR为城市级地产项目“加分”

  如果说VR的样板间项目仅仅是为地产项目锦上添花华,那么对于城市规划级项目则是雪中送炭。“在类似于城市规划级的项目当中,很重要的一点就是如何让人们看到一个城市几十年以后规划的样子,这点用以往的沙盘手段展现效果并不好,用户不能近距离观察整个规划的全貌,而用VR的手段就很容易实现,用户也能得到很好的用户体验。”华银集团策划总监陈乾对此相当认同。VR和房地产的结合是一个大的趋势,尤其在城市运营和旅游地产中的表现更为突出。未来房地产企业会向更多的服务性方向发展,VR在其中也会有更多的应用空间。

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